Nội thất là linh hồn của cả ngôi nhà, một không gian nội thất đẹp sẽ mang đến một ngôi nhà đẹp. Tuy nhiên, vấn đề giá thi công nội thất cũng là yếu tố được quan tâm đặt lên hàng đầu của các chủ đầu tư. Vậy nên, Đường Thịnh Design Decor xin gửi bảng báo giá xây dựng nội thất trọn gói mới nhất 2024, để Quý chủ đầu tư thuận tiện tham khảo và ước tính mức phí đầu tư nội thất trọn gói cho ngôi nhà của mình.
Tham khảo thêm:
https://duongthinh.com/gia-xay-dung-tron-goi-nha-pho-moi-nhat-nam-2024/
https://duongthinh.com/gia-xay-dung-tron-goi-biet-thu-moi-nhat-2024/
Thi công nội thất trọn gói là gì?
Xây dựng trọn gói nội thất là quá trình tổng hợp đầy đủ các hạng mục từ thi công hoàn thiện phần thô đến thiết kế, thi công và trang trí nội thất. Dịch vụ này đang rất được ưa chuộng hiện nay, bởi nó giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, công sức và tránh được nhiều rủi ro phát sinh khi tất cả hạng mục đều được thống nhất quản lý và chịu trách nhiệm từ một nhà thầu chính. Sau khi hoàn thành, chỉ cần bàn giao đến gia chủ là có thể sử dụng ngay.
Bảng giá thiết kế & thi công nội thất trọn gói
Đơn giá thiết kế nội thất
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT | PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI | PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN | PHONG CÁCH INDOCHINE (ĐÔNG DƯƠNG) | NỘI DUNG TRIỂN KHAI | GHI CHÚ |
| NHÀ PHỐ/ NHÀ Ở | 170.000 – 190.000đ | 230.000 – 250.000đ | 230.000 – 250.000đ |
|
|
| BIỆT THỰ | 200.000 – 250.000đ | 250.000 – 350.000đ | 250.000 – 350.000đ | ||
| CĂN HỘ 1PN | 12.000.000đ | 15.000.000đ | 18.000.000đ | Diện tích < 50m2 | |
| CĂN HỘ 2PN | 15.000.000đ | 20.000.000đ | 25.000.000đ | Diện tích < 80m2 | |
| CĂN HỘ 3PN | 20.000.000đ | 25.000.000đ | 30.000.000đ | Diện tích < 100m2 | |
| SHOWROOM – VĂN PHÒNG | 180.000 – 200.000đ | 250.000 – 270.000 | 250.000 – 270.000 | Diện tích < 100m2 sẽ được tính theo gói tùy theo từng công trình. | |
| DUPLEX – PENTHOUSE | 200.000 – 250.000 | 250.000 – 350.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá thi công nội thất
Một số đơn vị sẽ không báo giá xây dựng phần hoàn thiện và nội thất theo m2, mà sẽ dựa trên từng loại khối lượng và mẫu mã vật tư khác nhau, đồng thời, căn chỉnh phù hợp theo mức phí đầu tư của gia chủ, sẽ có đa dạng mức giá xây dựng phần hoàn thiện và nội thất khác nhau. Do đó, đối với phần hoàn thiện và nội thất sẽ không thể đưa ra một mức giá sơ bộ cụ thể chính xác.
Quy trình thi công nội thất trọn gói tại Đường Thịnh Design Decor
Khảo sát hiện trạng
Bước đầu tiên sau khi tiếp nhận thông tin, mong muốn từ Khách hàng, sẽ đi khảo sát hiện trạng thực tế và tư vấn cho chủ đầu tư ngay tại mặt bằng hiện trạng, đo đạc, thu thập đầy đủ thông số kích thước chính xác để tiến hành triển khai phương án ”layout” chuẩn cho gia chủ xem qua đầy đủ, chi tiết và duyệt phương án “layout”.
Thường thì khi triển khai mặt bằng “layout”, thời gian sẽ tùy thuộc theo từng loại mô hình nhà ở:
- Với khối căn hộ mất từ 1-2 ngày sẽ có mặt bằng “layout”.
- Với loại nhà phố mất từ 2-5 ngày sẽ có mặt bằng “layout” tùy mức độ khó của ngôi nhà.
- Với loại biệt thự mất từ 4-7 ngày sẽ có mặt bằng “layout” tùy độ khó của ngôi nhà.
Khái toán giá thi công & Tư vấn thiết kế sơ bộ
Bước tiếp theo là khái toán giá thi công sơ bộ, bao gồm cả sơ đồ bố trí mặt bằng layout và vật tư xây dựng, mục đích để Khách hàng xem xét qua mức giá nhà thầu đưa ra liệu có phù hợp với định mức đầu tư hiện tại của mình hay không. Song song đó cũng tư vấn phương án thiết kế sơ bộ phù hợp với căn nhà của gia chủ. Từ đó, Khách hàng sẽ đưa ra quyết định hợp tác hoặc tìm một đơn vị khác tham khảo.
Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi chấp thuận mức giá và mặt bằng ”layout” mà bên phía nhà thầu đưa ra, bước kế tiếp là ký hợp đồng thiết kế, nhà thầu sẽ tiến hành triển khai lên phối cảnh 3D toàn bộ nội thất chi tiết bên trong ngôi nhà, để Khách hàng có được cảm nhận chân thật, sống động nhất về căn nhà của mình sau khi hoàn thành.
Theo đúng quy trình, thì đội ngũ kiến trúc sư và chuyên viên thiết kế bên Đường Thịnh Design Decor sẽ tiến hành lên phương án phối cảnh 3D dựa trên mặt bằng hiện trạng và thông tin nhu cầu chủ đầu tư đã cung cấp lúc ban đầu. Sau khi hoàn chỉnh, chủ đầu tư sẽ được chỉnh sửa lại 3 lần trên bản vẽ thiết kế đó.
Lưu ý: Thời gian lên phối cảnh 3D nội thất chỉ mang tính chất tham khảo:
- Đối với mô hình căn hộ mất khoảng 7-18 ngày cho phối cảnh 3D (tùy vào quy mô căn hộ 1PN/ 2PN/ 3PN và độ cầu kỳ của thiết kế mà sẽ có khoảng thời gian chênh lệch khác nhau).
- Đối với mô hình nhà phố >= 20 ngày cho phối cảnh 3D (tùy theo quy mô công trình và độ cầu kỳ của thiết kế sẽ có khoảng thời gian khác nhau).
- Đối với mô hình biệt thự sẽ không ấn định chính xác thời gian, vì sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình và độ cầu kỳ của thiết kế, có thể >= 30 ngày cho phối cảnh 3D biệt thự.
Dự toán thi công
Bước tiếp đến không thể thiếu sau khi chốt được thiết kế phối cảnh 3D, là nhà thầu sẽ tiến hành lên dự toán thi công cực kỳ chi tiết cho từng loại vật liệu nội thất trong từng không gian của căn nhà, đồng thời trình vật liệu xây dựng lên cho chủ đầu tư duyệt. Tới bước này, thì chủ đầu tư sẽ biết được con số chính xác nhất mình cần phải đầu tư xây dựng nội thất trọn gói là bao nhiêu. Sau đó, xem xét, chỉnh sửa, bổ sung hoặc giảm bớt những chi tiết nào thực sự không quá cần thiết để tiết kiệm thêm kinh phí đầu tư.
Hợp đồng thi công
Sau khi đã thống nhất thỏa thuận xong tất cả hồ sơ thiết kế và dự toán thi công với chủ đầu tư, bước tiếp theo trong quy trình xây dựng trọn gói nội thất là ký kết hợp đồng thi công, để bắt đầu tiến hành xây dựng.
Thi công
Thi công hoàn thiện phần thô
Khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói nội thất, nghĩa là chủ đầu tư đã có sẵn phần xây dựng thô ngoại thất trước đó, nên phần thi công hoàn thiện phần thô này sẽ bao gồm các công tác như: sơn bột mastic (bột trét tường) để xử lý bề mặt tường, trần trước khi sơn nước, lắp đặt cửa, khung cầu thang, thang máy, gương, gạch ốp lát sàn, tường, cầu thang, bếp, toilet…, cũng đã được hoàn thành dưới sự giám sát của chuyên viên giám sát công trình.
Thi công lắp đặt & trang trí nội thất
Với dịch vụ xây dựng trọn gói nội thất, thì công đoạn sau khi thi công phần hoàn thiện đã hoàn tất và được kiểm tra bởi nhà thầu, thì bước kế tiếp sẽ là triển khai lắp đặt nội thất toàn bộ ngôi nhà, bao gồm: bàn ghế phòng khách bếp, bàn ghế ăn, đèn, tủ bếp, tủ quần áo, bàn trang điểm, tủ tivi, rèm cửa, giường, gương,….
Bên cạnh đó, còn lắp đặt các thiết bị điện tử như máy lạnh, tủ lạnh, bếp điện từ, lò vi sóng, lò nướng, máy rửa chén, máy hút mùi, …. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể tự sắm sửa thêm các thiết bị, đồ nội thất khác tùy theo sở thích và nhu cầu.
Nghiệm thu và Bàn giao công trình
Và bước cuối cùng là nghiệm thu công trình trước khi bàn giao lại cho chủ đầu tư, được thực hiện kiểm duyệt kỹ lưỡng một lần nữa bởi giám sát nội thất có chuyên môn và giám đốc nhà thầu, mục đích bảo đảm cho gia chủ có được sự yên tâm và hài lòng cao nhất khi hợp tác cùng với Công ty xây dựng trọn gói nội thất.
Bảo hành sau bàn giao
Bên cạnh trách nhiệm phải đảm bảo công trình xây dựng đạt chuẩn chất lượng cao toàn diện các hạng mục theo giai đoạn từ lúc xây dựng hoàn thiện phần thô đến khi lắp đặt nội thất toàn bộ và hoàn thành bàn giao cho gia chủ, thì công tác tiếp theo là nhà thầu vẫn phải theo dõi để bảo hành chất lượng công trình sau bàn giao, nhằm đem lại sự uy tín, cam kết an tâm cho Quý Khách hàng xuyên suốt trong quá trình sử dụng lâu dài.
Những lưu ý quan trọng khi xây dựng trọn gói nội thất
Khi sử dụng dịch vụ xây dựng nội thất trọn gói, về phía chủ đầu tư cần lưu ý các vấn đề sau:
- Dự tính được mức kinh phí muốn đầu tư cho xây dựng nội thất trọn gói rõ ràng và tương đối chi tiết, từ đó có thể lên thêm phương án dự trù chi phí.
- Dự tính trước thời gian công trình muốn hoàn thành trong vòng bao lâu và khoảng thời gian dự trù có thể chấp nhận được nếu có tình huống phát sinh (Tham khảo: Chẳng hạn đối với thi công nội thất căn hộ thì mất tầm 45 ngày nếu không phát sinh chỉnh sửa nhiều và tùy vào thời điểm khối lượng công việc mà công ty đó đang đảm trách). Vì vậy, chủ đầu tư nên xác định rõ khoảng thời gian mình mong muốn sẽ hoàn thành và chốt với nhà thầu trước khi ký kết hợp đồng.
- Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng nội thất trọn gói uy tín, chất lượng dựa trên 3 bước sau:
+ Bước 1: Chủ đầu tư nên tìm hiểu về thông tin pháp lý của công ty xây dựng đó trên internet trước, xem mọi thông tin có rõ ràng, công khai minh bạch không (vd: giấy phép hoạt động, tình trạng hoạt động, địa điểm, người đại diện, mã số thuế,….). Ngoài ra, nghiên cứu thêm các công trình thiết kế và công trình thực tế của công ty đó có chỉn chu, đẹp và phù hợp với nhu cầu của mình hay không. Từ đó, có thể đánh giá được sơ bộ về quy mô và độ uy tín của đơn vị đó.
+ Bước 2: Nếu đã cảm thấy có sự uy tín, chủ đầu tư có thể liên hệ nhờ tư vấn thử để đánh giá thái độ phục vụ của đơn vị ấy có tốt không, có tôn trọng và sẵn sàng hỗ trợ Khách hàng hay không.
+ Bước 3: Khi cảm thấy hài lòng với thái độ phục vụ, chủ đầu tư có thể sắp xếp một cuộc hẹn để được tư vấn cụ thể hơn về trường hợp, nhu cầu xây dựng nội thất của mình (bao gồm yếu tố kỹ thuật, phong cách thiết kế, phong thủy, giá cả và quy trình thi công).
Thông qua buổi gặp mặt trao đổi trực tiếp này, chủ đầu tư cũng có thể đánh giá được trình độ chuyên môn, kinh nghiệm, đồng thời, trải nghiệm thực tế thái độ phục vụ và có thể tham quan các công trình hiện tại đơn vị đó đang thi công, để nhận định chính xác sự phù hợp, đủ tin tưởng để đi đến hợp tác hay không. Tuy nhiên, lời khuyên cho các chủ đầu tư là nên tham khảo từ nhiều đơn vị khác nhau để lựa chọn ra đơn vị đặc biệt phù hợp với mình nhất.
Ngoài thái độ phục vụ, trình độ chuyên môn ra, thì cũng nên xem xét đơn vị đó có cung cấp những quyền lợi cho chủ đầu tư như sau không:
- Đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình thực tế đúng như trong hợp đồng đã ký kết.
- Đảm bảo độ thẩm mỹ, công năng sử dụng của công trình như thiết kế 3D và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ.
- Đảm bảo dịch vụ chăm sóc và tư vấn Khách hàng tận tình, chu đáo.
- Cam kết chế độ bảo hành và hỗ trợ sửa chữa sau bàn giao.
Cam kết xây dựng trọn gói nhà ở tại Đường Thịnh Design Decor
Khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói nhà ở hoặc nội thất tại Đường Thịnh Design Decor, Quý Khách hàng sẽ được nhận những dịch vụ chăm sóc, tư vấn tận tình 24/7 và chuyên nghiệp với kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn sâu, sản phẩm nhà ở chất lượng cao với mức giá tối ưu nhất và chế độ bảo hành xuyên suốt quá trình sử dụng.
Một số công trình xây dựng nội thất trọn gói tại Đường Thịnh Design Decor
ĐƯỜNG THỊNH DESIGN DECOR – Đơn vị thiết kế & xây dựng nội ngoại thất uy tín – chất lượng hàng đầu Việt Nam
Với tình trạng cạnh tranh gay gắt, khắc nghiệt giữa vô vàn các Công ty thiết kế và thi công nhà ở hiện nay trên thị trường, Đường Thịnh Design Decor vẫn vững vàng với vị thế riêng của mình, khi tự tin đảm nhiệm thành công cả hai vai trò vừa thiết kế, vừa thi công nhà ở trọn gói, nhằm giúp Quý Khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức, tài chính và kiểm soát chất lượng thành phẩm đồng bộ, chỉn chu nhất trước khi bàn giao cho chủ nhà.
Bằng kinh nghiệm thực chiến nhiều năm, đã tiếp xúc và kinh qua vô số Quý Khách hàng từ dễ tính đến khó tính nhất bằng tất cả sự nhiệt tình, trân quý, luôn sẵn sàng hỗ trợ từ A -> Z, đưa ra các giải pháp tối ưu nhất về các vấn đề khó khăn mà Khách hàng đang gặp phải, bằng sự chuyên nghiệp trong quy trình làm việc và hệ thống quản lý, vận hành.
Cùng với đó, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và chuyên viên thiết kế có nhiều kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, để Quý Khách hàng có thể tin tưởng, hài lòng và yên tâm giao ngôi nhà mơ ước của mình cho chúng tôi. Hoạt động dựa trên châm ngôn “Đặt cái TÂM trong từng sản phẩm và lợi ích của Khách hàng lên trên hết”, chính vì thế, sự hài lòng và tín nhiệm của Qúy Khách hàng sẽ là tiền đề cho bước phát triển lâu dài của Đường Thịnh trong tương lai.
Hoặc hãy liên hệ qua các hotline, để được tư vấn cụ thể:
☎ 0904230979 (Ms. Oanh)
☎ 0931827992 (Ms. Vân Anh)
☎ 0901380456 (Mr. Thùy)
Có thể tham khảo thêm các dự án khác của Đường Thịnh Design Decor tại:
Website: Trang chủ – DUONG THINH
Facebook: Facebook
Youtube: https://www.youtube.com/@duongthinhdesigndecor/featured
