Đưa ra quyết định xây nhà – một trong những quyết định quan trọng nhất đời người, thì “chi phí cần đầu tư bao nhiêu?” là điều quan trọng đầu tiên mà hầu hết các chủ đầu tư đều quan tâm đến.Thấu hiểu nỗi băn khoăn ấy, Đường Thịnh sẽ cung cấp đến Quý gia chủ bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024, để Quý gia chủ có thể ước lượng và lên kế hoạch cụ thể mức kinh phí cần đầu tư cho ngôi nhà của mình.
Xây nhà trọn gói là gì?
Để hiểu đúng và chi tiết nhất về xây nhà trọn gói, có thể tham khảo tại: https://duongthinh.com/xay-nha-tron-goi-uy-tin-chat-luong-tai-tphcm/
Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất tại Đường Thịnh
Bảng giá xây nhà trọn gói sẽ bao gồm đơn giá thiết kế và đơn giá xây dựng.
Đơn giá thiết kế nhà trọn gói
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
| PHONG CÁCH | ĐƠN GIÁ KIẾN TRÚC | NỘI DUNG TRIỂN KHAI | GHI CHÚ |
| PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI | 150.000 – 170.000đ |
– Thiết kế phối cảnh 3D mặt ngoài nhà. – Thiết kế bản vẽ kiến trúc thi công (mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng,…). – Thiết kế bản vẽ kết cấu. – Thiết kế bản vẽ ME (không bao gồm PCCC). |
– Đơn giá áp dụng với nhà 1 mặt tiền, nhà thêm 1 mặt tiền cộng thêm 50.000đ. – Nhà có hình dạng hoặc kết cấu phức tạp sẽ được báo giá riêng theo từng công trình. – Công trình có tổng diện tích sàn dưới 150m2 sẽ được tính thêm phụ phí thiết kế. |
| PHONG CÁCH | ĐƠN GIÁ KIẾN TRÚC | NỘI DUNG TRIỂN KHAI | GHI CHÚ |
| PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN
& PHONG CÁCH INDOCHINE (BẮC ÂU) |
200.000 – 220.000đ |
– Thiết kế phối cảnh 3D mặt ngoài nhà. – Thiết kế bản vẽ kiến trúc thi công (mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng,…). – Thiết kế bản vẽ kết cấu. – Thiết kế bản vẽ ME (không bao gồm PCCC). |
– Đơn giá áp dụng với nhà 1 mặt tiền, nhà thêm 1 mặt tiền cộng thêm 50.000đ. – Nhà có hình dạng hoặc kết cấu phức tạp sẽ được báo giá riêng theo từng công trình. – Công trình có tổng diện tích sàn dưới 150m2 sẽ được tính thêm phụ phí thiết kế. |
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT | NỘI DUNG TRIỂN KHAI |
| PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI | 170.000 – 190.000đ | – Thiết kế phối cảnh 3D nội thất.
– Khai triển bản vẽ nội thất trang trí. – Khai triển bản vẽ bố trí đèn và đóng trần, phào chỉ. – Khai triển bản vẽ ốp lát gạch. |
| PHONG CÁCH | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT | NỘI DUNG TRIỂN KHAI |
| PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN
& PHONG CÁCH INDOCHINE (BẮC ÂU) |
230.000 – 250.000đ |
– Thiết kế phối cảnh 3D nội thất. – Khai triển bản vẽ nội thất trang trí. – Khai triển bản vẽ bố trí đèn và đóng trần, phào chỉ. – Khai triển bản vẽ ốp lát gạch. |
Đơn giá xây nhà trọn gói
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
| LOẠI CÔNG TRÌNH | PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI | PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN |
| NHÀ 1 MẶT TIỀN | 3.700.000đ/m2 | 3.900.000đ/m2 |
| NHÀ 2 MẶT TIỀN | 3.900.000đ/m2 | 4.200.000đ/m2 |
| NHÀ VƯỜN 3 – 4 MẶT TIỀN | 4.200.000đ/m2 | 4.500.000đ/m2 |
Lưu ý:
- Bảng giá xây dựng phần thô là mức giá cơ sở và tùy theo phạm vi vị trí địa lý, quy mô công trình có thể gây ảnh hưởng, cản trở tới công tác thi công hay không, thì sẽ quyết định được mức giá này có thể thay đổi tăng hoặc giảm khác nhau.
- Hiện tại Đường Thịnh không áp dụng phần vật tư hoàn thiện vào đơn giá thi công m2 như phần thô, mà được bóc tách báo giá riêng cho từng loại vật tư hoặc từng hạng mục công việc theo khối lượng và mẫu mã được chủ đầu tư phê duyệt theo thiết kế.
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện và nội thất
Một số đơn vị sẽ không báo giá xây dựng phần hoàn thiện và nội thất theo m2, mà sẽ dựa trên từng loại khối lượng và mẫu mã vật tư khác nhau, đồng thời, căn chỉnh phù hợp theo mức phí đầu tư của gia chủ, sẽ có đa dạng mức giá xây dựng phần hoàn thiện và nội thất khác nhau. Do đó, đối với phần hoàn thiện và nội thất sẽ không thể đưa ra một mức giá sơ bộ cụ thể.
Nếu bạn muốn thêm thông tin báo giá xây nhà trọn gói cụ thể cho tổ ấm của mình, hãy đăng ký tư vấn miễn phí ngay, để nhận báo giá chi tiết, kèm với chương trình ưu đãi hiện có giới hạn cho ngôi nhà của mình trong hôm nay.
Cam kết xây nhà trọn gói tại Đường Thịnh Design Decor
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đường Thịnh, Quý Khách hàng sẽ được nhận những dịch vụ chăm sóc, tư vấn tận tình 24/7 và chuyên nghiệp với kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn sâu, sản phẩm nhà ở chất lượng cao với mức giá tối ưu nhất và chế độ bảo hành xuyên suốt quá trình sử dụng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói mà bạn cần biết
Trong quá trình xây dựng, bất kì ai cũng mong muốn mức giá xây nhà trọn gói ban đầu được cố định. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp bất khả kháng xảy ra, gây nên trường hợp phát sinh chi phí như:
- Chủ đầu tư muốn thay đổi và nâng cấp gói vật tư xây dựng ban đầu, khiến phát sinh thêm hạng mục mới không có trong bản vẽ thiết kế.
- Chủ đầu tư muốn thay đổi và yêu cầu vẽ lại thiết kế 3D mới.
- Quy mô đất: Dựa theo diện tích đất xây dựng lớn, nhỏ hay vừa sẽ có mức phí chênh lệch khác nhau.
- Phong cách thiết kế: Tùy thuộc từng phong cách thiết kế khác nhau, cũng ảnh hưởng đến sự tăng hoặc giảm đơn giá xây nhà trọn gói. Chẳng hạn, những phong cách thiết kế đơn giản, ít họa tiết hoa văn như phong cách hiện đại, minimalism, Wabi Sabi, Scandinavian (Bắc Âu),…. sẽ có mức đầu tư ít hơn so với các phong cách thiết kế cầu kỳ, phức tạp, đòi hỏi cao về sự tỉ mỉ, kì công trong chi tiết như phong cách Tân cổ điển, Baroque,….
- Kết cấu và kiểu dáng phần mái nhà: từng loại mái nhà sẽ có thành phần chịu lực, kiểu dáng và mẫu thiết kế khác nhau, điều đó cũng gây sự ảnh hưởng tới mức giá xây nhà trọn gói.
- Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói không có nhiều kinh nghiệm, chuyên môn cao, thiếu uy tín, gây ra nhiều vấn đề trục trặc khó xử lý (lỗi xây dựng) trong quá trình xây dựng.
- Đội ngũ công nhân thi công tay nghề kém, gây phát sinh lỗi xây dựng và mất thời gian để sửa chữa lại theo đúng bản vẽ thiết kế, cũng ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói.
- Vấn đề thay đổi nguồn vật tư không cùng chất lượng và giá thành sẽ tác động đến đơn giá xây nhà trọn gói.
- Phát sinh thêm thủ tục pháp lý xây dựng, dẫn đến làm chậm trễ tiến độ thi công công trình.
- Thời tiết không thuận lợi do mưa bão hoặc thời tiết khắc nghiệt.
- Vị trí công trình: trường hợp vị trí xây dựng thuộc trong khu vực khó tiếp cận, dẫn đến phí vận chuyển tăng, dẫn đến thay đổi giá xây nhà trọn gói.
- Giá vật liệu xây dựng: giá nguồn vật tư xây dựng có thể biến đổi tùy thời điểm khác nhau, cũng gây nên tình trạng phát sinh giá xây nhà trọn gói.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Đường Thịnh
Ngoài chú trọng về đơn giá xây nhà trọn gói ra, thì quy trình triển khai toàn bộ quá trình xây dựng cũng vô cùng quan trọng, cần phải đảm bảo tính đồng nhất, sự minh bạch và chuyên nghiệp.
Tổng hợp một số công trình xây dựng nhà trọn gói tại Đường Thịnh
Những lưu ý khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói
Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín là một bài toán khá nan giải đối với các chủ đầu tư, bởi công ty xây dựng đó cần phải đáp ứng đầy đủ những tiêu chí sau đây:
- Công ty xây dựng phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý hoạt động kinh doanh và báo giá xây nhà trọn gói rõ ràng, minh bạch.
- Đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình thực tế đúng như trong hợp đồng đã ký kết.
- Đảm bảo độ thẩm mỹ công trình như thiết kế 3D và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ.
- Đảm bảo dịch vụ chăm sóc và tư vấn Khách hàng tận tình, chu đáo.
- Cam kết chế độ bảo hành và hỗ trợ sửa chữa sau bàn giao lâu dài.
Xem thêm về dịch vụ xây dựng trọn gói tại Đường Thịnh Design Decor: https://duongthinh.com/xay-nha-tron-goi-uy-tin-chat-luong-tai-tphcm/
Xem thêm sản phẩm công trình của Đường Thịnh Design Decor tại:
https://duongthinh.com/xay-dung-nha-pho-biet-thu/
https://duongthinh.com/noi-that-nha-pho-biet-thu/
Công ty TNHH Thiết kế Trang trí Nội Ngoại Thất Đường Thịnh – Công ty xây nhà trọn gói uy tín – chất lượng hàng đầu tại TP.HCM
Công ty TNHH Thiết kế Trang trí nội – ngoại thất Đường Thịnh tự hào là đơn vị Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực Thiết kế – Xây dựng – Trang Trí Nội Ngoại thất nhà ở, công trình dịch vụ, cảnh quan sân vườn và tích hợp công nghệ nhà thông mình.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết cung cấp giải pháp toàn diện với những sản phẩm chất lượng “chìa khóa trao tay”, cam kết sản phẩm thực tế giống đến 95% phối cảnh 3D, hỗ trợ thủ tục xin giấy phép thi công, cam kết tiến độ bàn giao và chính sách bảo hành, hậu mãi lâu dài.
Sở hữu vô số công trình nhà phố, biệt thự cao cấp thuộc các chủ đầu tư lớn: Khang Điền, Novaland, Vinhomes, Phú Mỹ Hưng,… và có được sự công nhận từ hàng ngàn Khách hàng. Chúng tôi tự tin sẽ mang lại cho Quý Khách trải nghiệm tuyệt vời với mức kinh phí hợp lý nhất.
Nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói, thì hiện tại Đường Thịnh đang diễn ra chương trình khuyến mãi đặc biệt siêu hấp dẫn, giúp bạn tối ưu chi phí thi công tốt nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, để được tư vấn tận tình và ưu tiên giữ suất ưu đãi cực “hot” này trong hôm nay.
Có thể tham khảo thêm các dự án khác của Đường Thịnh Design Decor tại:
Website: https://duongthinh.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungnoithatduongthinh
Youtube: https://youtube.com/@duongthinhdesigndecor?si=QEOAxvcNwr2jd-XN
